山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷(xiāo)售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。

房地產(chǎn)基礎測繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎圖紙--房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開(kāi)發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過(guò)程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數據等開(kāi)展的測繪活動(dòng)。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權屬管理、交易、開(kāi)發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它較大量、較具現實(shí)、重要的是房屋、土地權屬附圖的測繪。

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丘的定義

丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權單元的稱(chēng)“獨立丘”，房地產(chǎn)測量技術(shù)應用與規范管理一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權單元的稱(chēng)組合丘。丘是根據目前我國房地產(chǎn)的管理體制和房地產(chǎn)管理的實(shí)際情況和房地產(chǎn)測繪所具備的條件而設計的一個(gè)房產(chǎn)測繪和調查的一個(gè)基本單元。我國的房地產(chǎn)管理體制，房產(chǎn)和地產(chǎn)在中央是由兩個(gè)職能部門(mén)管理的，而在地方，目前多數城市是房產(chǎn)和地產(chǎn)分開(kāi)管理，但有些大城市房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)合并。根據國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》規定：土地調查的單元是一宗地。凡被權屬界址線(xiàn)所封閉的地塊稱(chēng)為一宗地。一個(gè)地塊內由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線(xiàn)的也稱(chēng)為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內具有的獨立經(jīng)濟核算單位用地應獨立分宗。制定的《地籍測繪規范》的規定：“地籍調查的單元是地塊。地塊是地籍的單元，是地球表面上一塊有邊界、有確定權屬主和利用類(lèi)別的土地。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權單位，一個(gè)產(chǎn)權單位可包含一個(gè)或多個(gè)地塊?！?

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套內陽(yáng)臺建筑面積 套內陽(yáng)臺建筑面積按“房產(chǎn)面積測算 2”的規定計算。 套內陽(yáng)臺建筑面積均按陽(yáng)臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽(yáng)臺按水平投影全部計算 建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺按水平投影的一半計算建筑面積。

共有共用面積的處理和分攤公式 共有共用面積的內容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產(chǎn)權各方有合法權屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規定執行。 b）無(wú)產(chǎn)權分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進(jìn)行分攤。