山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷(xiāo)售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
丘的定義
丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權單元的稱(chēng)“獨立丘”,房地產(chǎn)測量技術(shù)應用與規范管理一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權單元的稱(chēng)組合丘。丘是根據目前我國房地產(chǎn)的管理體制和房地產(chǎn)管理的實(shí)際情況和房地產(chǎn)測繪所具備的條件而設計的一個(gè)房產(chǎn)測繪和調查的一個(gè)基本單元。我國的房地產(chǎn)管理體制,房產(chǎn)和地產(chǎn)在中央是由兩個(gè)職能部門(mén)管理的,而在地方,目前多數城市是房產(chǎn)和地產(chǎn)分開(kāi)管理,但有些大城市房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)合并。根據國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》規定:土地調查的單元是一宗地。凡被權屬界址線(xiàn)所封閉的地塊稱(chēng)為一宗地。一個(gè)地塊內由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線(xiàn)的也稱(chēng)為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內具有的獨立經(jīng)濟核算單位用地應獨立分宗。制定的《地籍測繪規范》的規定:“地籍調查的單元是地塊。地塊是地籍的單元,是地球表面上一塊有邊界、有確定權屬主和利用類(lèi)別的土地。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權單位,一個(gè)產(chǎn)權單位可包含一個(gè)或多個(gè)地塊?!?
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地籍圖的作用 地籍圖是不動(dòng)產(chǎn)地籍的圖形部分。地籍圖應能與地籍冊、地籍數據集一起,為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權管理、稅 收、規劃等提供基礎資料。
地籍圖應表示的基本內容 a. 界址點(diǎn)、界址線(xiàn); b. 地塊及其編號; c. 地籍區、地籍子區編號;地籍區名稱(chēng); d. 土地利用類(lèi)別; e.持久性的建筑物和構筑物; f. 地籍區與地籍子區界; g. 行政區域界; h. 平面控制點(diǎn); l. 有關(guān)地理名稱(chēng)及重要單位名稱(chēng); j. 道路和水域。 根據需要,在考慮圖面清晰的前提下,可擇要表示一些其他要素。
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地籍圖的精度 地籍圖的精度應優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標點(diǎn)的較大展點(diǎn)誤差不超過(guò)圖上±0.1mm. 其他地物點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)圖上±0.5mm.相鄰地物點(diǎn)之間的間距中誤差不超過(guò) 圖上±0.4mm。
坐標系統 地籍測繪應采用國家坐標系或獨立坐標系.高斯正形投影;采用獨立坐標系時(shí)均應和國家坐標系聯(lián) 測。
地籍圖的比例尺和用色 城鎮地區城區地籍圖的比例尺一般采用 1:1000,郊區地籍圖的比例尺般采用 1:2000,復雜地區或 特殊需要地區地籍圖的比例尺采用 1:500。 地籍圖采用單色成圖。
李經(jīng)理先生
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